Vesteda
Toonaangevend in duurzaam wonen
Met een totaal geïnvesteerd kapitaal van bijna 10 miljard euro in residentiële panden is Vesteda één van de grootste investeerders op de Nederlandse vastgoedmarkt. Het verhuurportefeuille van het bedrijf telt momenteel zo’n 28.000 wooneenheden in de stedelijke kerngebieden van Nederland.
Vesteda streeft ernaar toonaangevend te zijn op het gebied van duurzaam wonen en neemt stappen om minder energie te verbruiken in hun panden en om oudere panden te renoveren en ze duurzamer te maken. Het bedrijf werd al bekroond met 5 sterren in de Global Real Estate Sustainability Benchmark – de toonaangevende ESG-benchmark voor investeringen in vastgoed en infrastructuur wereldwijd.
Technical Coordinator, Thomas Letschert, is al meer dan 20 jaar werkzaam bij Vesteda. In de loop der jaren heeft hij tal van uitdagingen meegemaakt met mechanische vergrendelingssystemen; in het bijzonder de veiligheidsrisico’s met betrekking tot verloren, gestolen of niet teruggegeven sleutels als bewoners het pand betrekken of juist verhuizen.
De digitale vergrendelingsoplossing van iLOQ S5 is nu geïnstalleerd in een 171 appartementen tellend complex in Groningen, en de heer Letschert ervaart nu al de eerste voordelen.
“De grootste uitdaging met een mechanisch vergrendelingssysteem was het bijhouden van het grote aantal sleutels dat in omloop was en het terugkrijgen van sleutels aan het einde van een huurperiode. Voorheen moesten er bij ontbrekende sleutels nieuwe cilinders worden geplaatst, met alle kosten van dien. Met iLOQ is het vervangen van cilinders verleden tijd; nu is het heel eenvoudig om deze sleutels te blokkeren,” legt de heer Letschert uit.
Er zijn 357 cilinders en 527 sleutels geprogrammeerd en iLOQ S5 Online, met 38 Net Bridges en 8 sleutellezers, heeft het offline vergrendelingssysteem uitgebreid naar een op afstand bediende toegangsbeheeroplossing. Met slechts één sleutel hebben bewoners beveiligde toegang tot de hoofdingang, hun appartement én het fietsenhok.
De heer Letschert is momenteel verantwoordelijk voor zo’n 2000 appartementen en wil graag met iLOQ in zee voor een nieuw ontwikkeld pand dat in 2024 wordt aangekocht. “We verwerven energiezuinige huizen en appartementen die aangenaam en gezond zijn om in te wonen, en die waarde toevoegen aan de omgeving. In iLOQ hebben we een partner gevonden die onze duurzaamheidsdoelstellingen deelt. Hun batterijvrije toegangsbeheeroplossing elimineert niet alleen batterijafval, maar bespaart ook op het vlak van de milieubelasting van onderhoudsgerelateerd reizen om deze batterijen te vervangen. Onze bewoners voelen zich veilig in hun huis en dankzij het snelle en eenvoudige beheer plus de lagere veiligheidsrisico’s met betrekking tot verloren sleutels, verlagen we absoluut onze totale eigendomskosten,” sluit de heer Letschert af.
